Tổng quan Đat Xanh Expo ngày 24 năm 2015

Chỉ riêng dự án Opal Riverside trong ngày 24/10/2015 đã phát sinh trên 100 phiếu đặt chỗ! Chưa kể hàng loạt dự án nóng hổi khác: Cara Riverview, Auris City, Luxcity phát sinh rất nhiều giao dịch... Thương hiệu Đất Xanh đã thật sự trở thành địa chỉ uy tín hàng đầu cho quý khách hàng trong ngành Bất Động Sản.
TƯNG BỪNG ĐẤT XANH EXPO 2015!
Chỉ riêng dự án Opal Riverside trong ngày 24/10/2015 đã phát sinh trên 100 phiếu đặt chỗ!
Chưa kể hàng loạt dự án nóng hổi khác: Cara Riverview, Auris City, Luxcity phát sinh rất nhiều giao dịch...

 

Khu vực giới thiệu dự án căn hộ Opal Riverside tiêu chuẩn Resort luôn thu hút lượng khách lớn!

 

 

 

Một góc nhìn khuôn viên Công Viên ven sông và bên du thuyền trong dự án (đối diện là khu du lịch sinh thái Thanh Đa)

Tập Đoàn Đất Xanh đánh dấu sự kiện 12 năm: Tạo Lập Cuộc Sống Ưu Việt!
Thương hiệu Đất Xanh đã thật sự trở thành địa chỉ uy tín hàng đầu cho quý khách hàng trong ngành Bất Động Sản.
21 là số dự án mà Đất Xanh giới thiệu trong ngày hôm nay!
Sự kiện thu hút sự tham dự tất cả những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam cùng sự hiện diện của quý khách hàng đang có nhu cầu về bất động sản, kể cả những nhà môi giới từ hàng loạt công ty khác!



Bên cạnh đó, những sản phẩm sắp ra mắt của Đất Xanh cực kỳ thu hút khách hàng với những tiêu chí hàng đầu: Vị trí đắc địa, Sản phẩm tốt, Giá thành hợp lý, Quy mô hoành tráng, Thiết kế đẳng cấp hiện đại, Giá thành hợp lý... phải kể đến như:

 

Siêu dự án Căn hộ Venice City quận 2

 

 

 

Căn hộ - nhà phố - biệt thự The Palm City

Căn hộ Polaris Riverview quận Thủ Đức

Căn hộ Auris City quận 2

 

Cao ốc Square Plaza, căn hộ Greeny Riverview, Căn hộ Zen Riverside, siêu dự án Grand World Phú Quốc,...
Dự kiến được tập đoàn tung ra vào dịp cuối năm 2015 và đầu năm 2016, đáp ứng được nhu cầu đột biến bằng đa dạng sản phẩm trước tình hình hồi phục nhanh chóng của thị trường Bất Động Sản và Kinh Tế .
Ngày Chủ Nhật 25/10/2015 sẽ là cơ hội cuối cùng để khách hàng nhận Voucher 35 triệu đồng và hàng loạt quà tặng hấp dẫn khác khi tham gia triễn lãm Đất Xanh Expo.
Dự báo: căn hộ Opal Riverside và Luxcity quận 7 sẽ cháy hàng trong 2 tháng tới!
Muốn khách hàng muốn tham dự sự kiện vui lòng liên hệ: 0939 08 08 70 để được hướng dẫn đăng ký nhận Voucher 35 triệu đồng.

 

 

 

 

 

TƯNG BỪNG SỰ KIỆN ĐẤT XANH EXPO 2015!

 

Xem chi tiết...

Ra mắt nhà chung cư Square Plaza Quận 8 sắp ra mắt phân khúcbds

dự án bất động sản SQUARE PLAZA QUẬN 8 – Căn hộ QUẬN 8. ĐÂY LÀ 1 TRONG NHỮNG dự án bất động sản ĐƯỢC TẬP ĐOÀN  ĐẤT XANH HỢP TÁC ĐẦU TƯ. SAU KHI kết quả tốt vô vàn CÁC đề án KHÁC TẠI PHÍA NAM TP.HCM. Square Plaza Quận 8 LÀ project ĐƯỢC ĐẤT XANH TÂM HUYẾT VỚI MONG MUỐN gây ra 1 NƠI định cư THEO NHU CẦU CỦA NHIỀU người mua TẠI TP.HCM. QUÝ  quý khách chú tâm ĐẾN Căn hộ SQUARE PLAZA QUẬN 8  HOẶC CÁC đề án chung cư CỦA ĐẤT XANH VUI LÒNG Hotline CÁC SỐ HOTLINE: 0939 080 870

tọa lạc Căn hộ SQUARE PLAZA QUẬN 8
vị trí tại Quốc lộ 50 Phường 6 Quận 8 – TP Hồ chí Minh.
qui mô khu đất : 4.606,5m², nhằm thửa đất số 49 tờ bản đồ số 60,63 bản đồ địa chính phường 6 quận 8.
– Phía Bắc khu đất giáp đường số 5 có lộ giới 20m.
– Phía Nam khu đất giáp đường số 7 có bề ngang 20m.
– Phía Tây khu đất giáp đường số 4 có bề ngang 20m.
– Phía Đông khu đất giáp Quốc lộ 50 có lộ giới 40m.
Square Plaza Quận 8 nằm ở tọa lạc ngay trung tâm quận 8, cách trung tâm quận 1, Quận 5, Quận 7 không quá 15 phút đi xe máy. Đây có biện pháp nói rằng vị trí dự án này có yếu tố hết sức trọng tâm và có biện pháp giúp bạn chọn lựa thêm về ván đề an cư hay lạc nghiệp ngay tại đây.
đặc trưng chung cư Square Plaza Quận 8 nằm trong quần thể khu dần cư được quy hoạch đồng bộ, dự án bất động sản chung cư Square Plaza Quận 8 gây ra một môi trường sống cao cấp,an ninh và dễ chịu khi sống và định cư tại đây.
TIỆN ÍCH nhà chung cư SQUARE PLAZA QUẬN 8
Căn hộ Square Plaza Quận 8 với đầy đủ các dịch vụ tiện ích cao cấp,hội tụ với 5 tầng TT Thương Mại sầm uất nhất khu vực bao gồm trung tâm mua sắm, khu vui chơi, nhà trẻ, phòng khám,…..ngoài ra chung cư Bình Đăng có vị trí vô cùng thuận tiện nên các dịch vụ đi kèm gần DỰ ÁN thì khoảng cách không quá xa, như trung tâm y tế, trung tâm thương mại, trường học , bến xe…cách không quá 10 phút đi máy.
Về CĐT thì Căn hộ Square Plaza Quận 8 là sự hợp tác ký kết đầu tư của hai đơn vị uy tín nhất trên thị trường hiện tại đó là realdatxanh và Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại HCM 5 đây được cho là sự hợp tác perfect nhất, khi năng lực và số tiền của hai đơn vị đã được khẳng định trên phân khúc thời kỳ này.
cấu trúc chung cư SQUARE PLAZA QUẬN 8
Thiết Kế nhà chung cư Square Plaza Quận 8 mang dáng dấp của Singapor tân tiến và văn minh, toàn bộ các khối Căn hộ đều vuông vức và sang trọng, tiện nghi.
thời kỳ này nhà chung cư Square Plaza Quận 8 đang hoàn thành các vấn đề liên quan đến đề án, dự định đưa ra phân khúc với những gói sản phẩm và giá sản phẩm vô cùng hấp dẫn.
Mặt Bằng kiến trúc nhà chung cư Square Plaza Quận 8
cấu trúc Từng Loại quy mô Của Căn hộ Square Plaza Quận 8
đơn giá chung cư SQUARE PLAZA QUẬN 8
Điện thoại : Để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho Quý người mua, xin vui lòng SĐT và đăng ký nguồn tin mua nhà chung cư Square Plaza Quận 8 trực tiếp từ Công ty quản lý Đất Xanh.
Để nhận thông tin về Căn hộ Square Plaza Quận 8 mới nhất vui lòng Hotline Phòng mua bán chủ đầu tư Đất Xanh và được mua giá ưu đãi nhất đợt 1.

Điện thoại PHÒNG kinh doanh ĐẤT XANH ĐỂ TƯ VẤN

0939 08 08 70

 

Xem chi tiết...

Giải quyết vấn đề mua căn hộ với lương 22triệu/tháng

Tổng lương của vợ chồng tôi khoảng 20-22 triệu đồng một tháng và có một cháu bé, định mua nhà 1,2 tỷ đồng ở quận 12 nhưng chưa biết tính bài toán ra sao? – Khả Uyên (Bình Thạnh, TP HCM).Giải đáp thắc mắc của bạn đọc Khả Uyên, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa – Trần Khánh Quang cho biết, với thu nhập 20-22 triệu đồng, các gia đình hoàn toàn có thể mua được căn nhà 1,2 tỷ đồng với nhiều bài toán khả thi.
Chi tiêu của gia đình 3 người khoảng 12 triệu đồng một tháng. Cách phân bổ số tiền 10 triệu đồng còn lại như sau: bạn nên để dành 3 triệu đồng hằng tháng và 7 triệu đồng dùng để trang trải khoản vay ngân hàng mua nhà là hợp lý và vừa sức nhất Oasis Riverside Thủ Đức.

hiện giờ nhiều ngân hàng chào mức lãi suất khá quyến rũ: 8,5-9% một năm, tuy nhiên mức lãi suất cho vay này thấp hơn mức làng nhàng và chỉ áp dụng trong 6-12 tháng trước nhất. Sau khi vay được một năm, từ tháng thứ 13 trở đi, khách hàng sẽ bị điều chỉnh về khoảng 11% một năm là mức lãi suất được tính bằng công thức lãi suất huy động 13 tháng cộng với biên độ 4%. Do đó, lãi vay tạm tính 11% một năm, trả góp 15 năm. Trên cơ sở này, bạn sẽ có chí ít ba bài toán vay để cân nhắc tùy theo khả năng tài chính của gia đình Dự án Venice City.

Trường hợp thứ nhất: Nếu vay 30% thì bạn phải cần có số vốn tự có là 840 triệu đồng và vốn vay là 360 triệu. Tiền lãi hàng tháng 3,6 triệu đồng, vốn gốc là 2 triệu đồng, tổng cộng tiền phải trả góp hàng tháng cho căn nhà là 5,6 triệu đồng.

Trường hợp thứ hai: Nếu vay 50% thì bạn phải cần có số vốn tự có là 600 triệu đồng và vốn vay là 600 triệu đồng. Tiền lãi hàng tháng 5,5 triệu đồng và vốn gốc là 3,3 triệu đồng, tổng cộng là 8,8 triệu đồng Dự án căn hộ Luxcity quận 7.

Trường hợp thứ ba: Nếu vay 70% thì bạn phải cần có số vốn tự có là 360 triệu đồng và vốn vay là 840 triệu đồng. Tiền lãi hàng tháng 7,7 triệu đồng và vốn gốc là 4,6 triệu đồng, tổng cộng số tiền phải chi trả là 12,3 triệu đồng. Nếu vận dụng phương án vay này, bạn cần có thêm nguồn thu nhập khi bắt đầu mua nhà mới có thể trả được nợGreeny Riverview .

Phương án vay 70% giá trị tài sản có thể vận dụng an toàn khi bạn tận dụng được một chính sách vay với lãi suất ưu đãi một mực dài hạn, cụ thể là tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên gói tài khóa này đòi hỏi thực hiện nhiều thủ tục theo quy định của ngân hàng và phải qua quy trình xét duyệt khá dài Dự án Cara Riverview quận 8.

Bạn có thể cân nhắc, tùy vào dòng tiền ngày nay và dự toán năng lực tài chính ngày mai, để chọn phương án thích hợp nhất. Khi mua nhà trả góp, bạn phải chuẩn bị khoản tiền tích lũy ban sơ tối thiểu bằng 30% giá trị tài sản, lý tưởng nhất là đạt 50% giá trị căn nhà. ngoại giả, để đảm bảo việc mua trả góp thành công bạn phải duy trì mức thu nhập ổn định để trả góp, song song chũm gia tăng thu nhập nhằm dự phòng bẫy lãi suất thả nổi.

Xem chi tiết...

5 thứ quan trọng cần quan tâm khi xây sửa nhà

Xây, sửa nhà là việc quan yếu với mỗi gia đình. Có nhiều thứ phải cân nhắc kỹ càng trước khi tiến hành việc này. Trong đó, chọn thời điểm, nhà thầu thi công, nguyên liệu xây dựng,… là những nhân tố cơ bản cần được lưu ý hàng đầu.


Nên lên kế hoạch và chuẩn bị mọi thứ cần thiết trước khi xây, sửa nhà.
5 thứ quan trọng cần lưu tâm khi xây sửa nhà
1. thời khắc
Để thực hành xây, sửa nhà bất cứ ai cũng nên chuẩn bị sẵn sàng về khả năng tài chính. Tốt nhất là để dành một số tiền dư ra so với khoản phí như xem ban sơ, phòng ngừa những khoản phí nảy sinh trong quá trình xây dựng. Trong trường hợp không có nhiều tiền thì ít nhất cũng nên chuẩn bị đủ phần kinh phí cơ bản hoặc có kế hoạch dự tính nguồn tiền thiếu có thể vay được khi cần từ đâu (gia đình, bạn bè,…).
thường nhật, việc xây, sửa  Polaris Riverview  sẽ được tiến hành vào các tháng có thời tiết tốt trong năm. Điều này tùy thuộc vào từng vùng miền, địa phương miễn là việc xây sửa nhà diễn ra trong thời kì thời tiết thuận tiện cho việc xây dựng. Đặc biệt, cuối năm cũng là thời điểm nhiều người chọn xây, sửa nhà để đón tết và năm mới.
Bên cạnh chuẩn bị về tài chính, thời tiết xây dựng tiện lợi cũng nên coi xét đến việc chọn ngày lành tháng tốt. Nếu gặp phải năm eo sèo làm nhà, chưa được tuổi thì việc xây, sửa nhà cũng chưa thể tiến hành ngay được.
2. Có bản vẽ thiết kế



Bản vẽ không chỉ dùng trong quá trình xây dựng mà còn quan trọng về sau.
Cho dù xây nhà nhỏ hay to thì vẫn cần phải có một bản vẽ thiết kế chi tiết về ngôi nhà. Bên cạnh kiểu xây, kích tấc, kết cấu, quan trọng nhất là bản vẽ đường dẫn, lắp đặt hệ thống điện, nước.
Bản vẽ không chỉ dùng trong quá trình xây dựng  Square Plaza mà còn quan yếu về sau. Chẳng hạn như khi có thay đổi nảy sinh kết cấu nhà trong quá trình sử dụng. Khi muốn khoan, đục hay cắt tường thì bản vẽ chính là tài liệu để đối chiếu chính xác nhất, tránh xảy ra sự cố chập điện, hỏa hoạn khi tu sửa vì không ai có thể nhớ hết mọi vị trí đường dây điện nằm ở đâu khi đã xây xong nhà.
Một khi đã duyệt bản vẽ thiết kế thì nên tuân thủ theo, tránh tự ý thay đổi kết cấu nhà như xây thêm tầng, tăng độ cao dẫn đến mất an toàn cho công trình.

3. Chọn nhà thầu thi công



Công trình nên có người giám sát thi công, tránh xảy ra tình trạng mất trộm vật liệu.
Không phải gia đình nào cũng có điều kiện Opal Riverside, đủ hiểu biết để thuê đội ngũ nhà thầu thi công chuyên nghiệp. Tuy nhiên, cũng không phải thành ra mà phó mặc hên – xui.
thực tiễn, có nhiều trường hợp chủ nhà vì ham giá rẻ nên thuê đội thầu xây dựng tự do làm ăn thiếu uy tín. Trong quá trình xây dựng, họ tự tiện “đẻ” thêm hạng mục để tăng uổng, khi chủ nhà không đồng ý thì làm việc thiếu bổn phận, tự ý cắt hợp đồng. Hoặc do báo giá thấp nên nhà thầu trà trộn vật liệu xây dựng giá rẻ kém chất lượng nhằm bù lại giá thuê. Đó là chưa kể ở những công trình không có người giám sát thi công nên xảy ra tình trạng mất trộm vật liệu.
Ham rẻ và thiếu kiến thức lẫn người giám sát, chủ  Oasis Riverside sẽ tiền mất tật mang. Do đó, mấu chốt ở khâu chọn nhà thầu là không giao cho đơn vị chưa từng thi công công trình ngang cấp ngôi nhà sắp xây dựng. Chỉ chọn nhà thầu có địa chỉ rõ ràng, hoặc giấy đăng ký kinh doanh cụ thể. Khi thuê cần có giao kèo rõ ràng, quy định cụ thể nghĩa vụ của mỗi bên, tránh tranh chấp cự cãi về sau.

4. Chọn nguyên liệu xây dựng
nguyên liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của ngôi nhà. Do đó, không được cẩu thả trong việc này. Cát, đá, thép và xi măng là các vật liệu chủ yếu cần chọn lọc kỹ.
Theo một số kinh nghiệm, để kiểm tra cát có lẫn tạp chất hay không có thể dùng cách đơn giản là lấy một nắm cát trong tay rồi thả ra. Nếu thấy có nhiều bùn đất, đất sét dính lại trong bàn tay thì cát đó không đạt chất lượng.
Đá giúp tăng thêm sức chịu đựng cho bê tông. hiện, The Palm City các loại đá nhỏ có kích thước 20 x 25 mm, hình dạng khối, không lẫn tạp chất và ít thành phần hạt dẹt được dùng nhiều nhất.
Thép và xi măng là những thành phần chẳng thể thiếu cho mỗi công trình. Cách tốt nhất để có sản phẩm chất lượng là chọn mua từ các thương hiệu uy tín trên thị trường. Bên cạnh đó, nên tham khảo thêm quan điểm của kiến trúc sư, người có kinh nghiệm.
5. thẩm tra và nghiệm thu
Đối với bất cứ công trình nhà ở nào thì rà soát và nghiệm thu là công đoạn chẳng thể bỏ qua. phê duyệt việc này để đánh giá công trình có bảo đảm chất lượng hay không trước khi đưa vào sử dụng.


Việc rà không chỉ diễn ra khi hoàn thành công trình mà ngay trong quá trình xây dựng. Việc này  Auris City cần để ý ở 2 tiêu chí là đúng và đủ. Trong quá trình kiểm tra, quan yếu nhất là rà khối lượng, chất lượng, quy cách và kiểu dáng ngôi nhà. Ngoài ra, nên chú ý đến các chi tiết tỉ mỉ như thẩm tra xem công tác xây có đúng thiết kế, lắp đặt có đúng kỹ thuật không.
Việc nghiệm thu phải được thực hành với đầy đủ các hạng mục thi công từ bê tông, xây tô đến hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện xem có đúng với yêu cầu Thực tế, đúng với các tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thi công chưa.
Lưu ý là việc nghiệm thu phải có mặt đầy đủ của các bên can dự. Mặt khác, chủ nhà có thể giữ lại một phần tiền công để bảo đảm chất lượng công trình và ràng buộc trách nhiệm, phòng khi có vấn đề bất thần xảy xa.
Căn hộ Venice City

Xem chi tiết...

Ra mắt Palm City Quận 9 sắp mở bán

Căn hộ Căn hộ Palm City
Quận 9 đang dần thay thế quận Gò Vấp trở thành địa bàn có nguồn cung biệt thự, nhà liền kề lớn nhất Sài Gòn. Nguồn cung sơ cấp ở phân khúc này cũng có dấu hiệu bứt phá mạnh mẽ với 1.680 căn gia nhập thị trường, tăng 47% theo quý và tăng 142% theo năm.
Với vị trí ngay sát khu đô thị Thủ Thiêm, The Palm City là dự án nổi bật tại khu Đông, tọa lạc tại khu vực Quận 9. Nằm ngay hệ thống tuyến Metro đang dần đưa vào hoạt động, một bước ngoặt mới cho sự thay đổi diện mạo của thành phố.
được thừa hưởng toàn bộ tiện ích với các công trình đô thị tầm cỡ quốc tế được phân khu quy hoạch và tổ chức không gian hiện đại. Chính vì vậy, khu vực này của Palm City hứa hẹn mang đến một dòng sản phẩm đẳng cấp có giá trị vượt thời gian.
 thỏa mãn các yêu cầu cao nhất về chất lượng sống với quy hoạch không gian đô thị và kết nối giao thông hoàn chỉnh, môi trường sống năng động hiện đại cùng nhiều tiện ích cao cấp hiện hữu. Nhờ đó, giá bất động sản tại đây luôn ở mức rất cao và gia tăng không ngừng.

Năm 2015, thị trường BĐS tại TP HCM khởi đầu mạnh mẽ với hàng ngàn căn hộ được chào bán ở tất cả các phân khúc, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Sự nhộn nhịp của thị trường thể hiện rõ qua việc các sàn giao dịch vẫn tiếp tục mua bán cho đến cận Tết Nguyên đán 2015. Hơn nửa số căn hộ chào hàng đã bán hết.

Thị trường BĐS khởi sắc chỉ dựa vào căn hộ giá rẻ, nhà ở xã hội - phân khúc đáp ứng nhu cầu thật của người tiêu dùng nhưng người mua đa phần không có khả năng thanh toán bằng tiền mặt mà phải vay ngân hàng. Còn với thị trường căn hộ cao cấp, một khi đã nhộn nhịp chứng tỏ những người có tiền trước đây đứng ngoài “cuộc chơi” thì nay bắt đầu tham gia. Chưa kể lãi suất ngân hàng hiện xuống thấp, lãi suất tiết kiệm không còn hấp dẫn nên dòng tiền đang dịch chuyển sang BĐS, một phần mua để đầu tư và một phần để cho thuê. “Chúng tôi theo dõi chưa thấy xuất hiện hiện tượng đầu cơ mà chỉ là sự dịch chuyển dòng tiền vào nơi được kỳ vọng sinh lợi tốt hơn, cụ thể là thị trường BĐS” - ông Hiển nói.

Thực tế, với nhiều thông tin vĩ mô tích cực trong quý I/2015 như: tăng trưởng kinh tế đạt 6,03%, cao nhất trong 3 năm qua; Ngân hàng Vietinbank vừa điều chỉnh dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam trong năm 2015 và 2016 lên 6,5% thay vì 6,2% và 6,4%, sự điều chỉnh này phản ánh nhu cầu nội địa đang được phục hồi; lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay đã giảm đáng kể từ đầu năm, trong đó lãi suất cho vay mua nhà giảm 1,5%-2%... Những thông tin này đặt ra nhiều kỳ vọng cho sự khởi sắc của thị trường BĐS thời gian tới.

Theo Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, trong tháng 8 vừa qua, tại Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước, tăng gấp gần 2 lần so với cùng kỳ 2014. Còn tại TP HCM, cùng tháng có khoảng 1.800 giao dịch thành công, tăng khoảng 6% so với tháng trước và tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Để nhận thông tin về căn hộ The Palm City mới nhất vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh Chủ đầu tư và được mua giá ưu đãi nhất đợt 1.

Chủ Đầu Tư: RealDatXanh.Com ​
SĐT TƯ VẤN VÀ XEM :nhà chung cư Auris City Quận 8
0939 08 08 70

 

 

Xem chi tiết...

Ra mắt Căn hộ Polaris Riverview sắp ra quân

Chung Cư Polaris Riverview vị trí tại vị trí vàng quận Thủ Đức. dự tính được công bố ra phân khúc vào thời gian sắp tới.
đề án chung cu Polaris Riverview là chung cư đáng để đầu tư nhất thị trường bất động sản cuối năm.

khả quan hiện hữu của bất động sản Thủ Đức. Vì Chung Cư Polaris Riverview hội tụ
dự án chung cu Polaris Riverview là chung cư đáng để đầu tư nhất thị trường BDS cuối năm. Vì Polaris Riverview Thủ Đức hội tụ đẹp hoàn thành của bất động sản Thủ Đức.
Theo khảo sát của VnExpress, ở trục phía Đông TP HCM nhiều project đã rục rịch tăng giá trong vòng 3-6 tháng qua. Cụ thể, một đề án chung cư trung – cao cấp trên đường Mai Chí Thọ, quận 2, đã có mức chào bán sơ cấp tăng 7-10% Sau thời điểm mở bán thành công đợt đầu. Trong ngay lúc đó, dự án Đông Tăng Long, quận 9 sắp mở bán đợt 3 cũng có giá chào bán tăng 4-5% so với đợt 2. một số ít đề án đất nền quận 9 có tuyến xa lộ và vành đai đi qua cũng có mức giá bán chênh lệch trên thị trường thứ cấp một triệu đồng mỗi m2.
Dự án Polaris Riverviewcó view hướng về sông Sài Gòn và độc đáo nằm ngay tuyến đường vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lời (đường Phạm Văn Đồng) dễ dang đi lại.
Trên tuyến đường mới Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức, người dân cũng treo biển bán nhà ngoài đường với mức chào giá tăng trung bình 30-40% so với trước khi có đường lớn đi qua. Tuy nhiên, đây chỉ là giao dịch cá thể, không thuộc các dự án bất động sản. Nguyên nhân tăng là do chênh lệch vị trí, trước đây nhà nằm trong hẻm nay đổi đời thành nhà ngoài đường nên giá cả cũng tăng mạnh theo.
Với sự sôi động của dòng vốn đổ vào phía Đông TP HCM như hiện nay, tốc độ tăng giá BDS vẫn hơi nhanh so với diễn biến hạ tầng và nhiều khả năng giá nhà đất địa điểm tại này sẽ phức tạp trong thời điểm tới”, ông Nghĩa nhận xét.
Quả thực, theo ý kiến của một số ít nhà đầu tư: “Thủ Đức là một trong những nơi có giá bất động sản vừa túi tiền, cấu trúc hiện đại, môi trường sống tốt, giao thông tiện lợi, tiện ích xung quanh phong phú. Đó là những điểm mạnh tạo lực hút mới cho thị trường ở cả KH để ở lẫn đầu tư”.
Để nhận nguồn tin về căn hộ mới nhất vui lòng Hotline Phòng kinh doanh CĐT và được mua giá ưu đãi nhất đợt 1.
Chủ Đầu Tư: RealDatXanh.Com ​
SĐT TƯ VẤN VÀ XEM :căn hộ Auris City Quận 8
0939 08 08 70

 

Xem chi tiết...

Giới thiệu chung cư Auris City Quận 8 sắp ra mắt phân khúc

nhà chung cư Auris city toạ lạc tại quận 8, nằm ngay giao lộ ngã tư An Dương Vương và đại lộ Võ Văn Kiệt. với vị trí thuộc khu vực tây nam Hồ Chí Minh, địa điểm tại đang có tốc độ phát triển lớn nhất Tp.HCM do đây là khu vực cửa ngõ phía tây của Tp.HCM. đẹp của đề án Auris city là nằm trên mặt tiền lớn, kết nối vào trung tâm TP như quận 1, 3, 4, 5, 7 trên tuyến đường Võ Văn Kiệt chỉ 15 phút đi xe máy, tuyến đường lớn nên không tưởng bi kịch kẹt xe như một phần nhỏ đường khác.

Khảo sát củaVnExpress đến ngày 20/3, các đề án từ đẳng cấp đến trung cấp và thậm chí là trung bình tại TP HCM đều lần lượt xuất hiện bi kịch tăng giá nhẹ. Ở khu vực quận 8, căn hộ tầng 20, có ban công, Auris City Quận 8 hướng nhìn về trung tâm thành phố đang được giao dịch chênh lệch 250 triệu đồng một căn. một số ít nhà chung cư cùng project này xuất hiện giao dịch sang tay 90-100 triệu đồng một căn. Các chung cư tăng giá hầu hết đều có thời khắc giao nhà vào cuối năm 2015

chung cư Auris City Quận 8 sắp được đưa tin bởi CĐT Đất Xanh.
Quả thực, theo ý kiến của một số nhà đầu tư: “Quận 8 là một trong những nơi có giá bất động sản vừa túi tiền, kiến trúc tân tiến, môi trường sống tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích xung quanh đa dạng. Đó là những điểm mạnh tạo lực hút mới cho thị trường ở cả bạn để ở lẫn đầu tư”.
khi quy chuẩn đó được ứng dụng không chỉ giúp tăng thêm nguồn tiêu thụ cho thị trường nhà chung cư cấp cao mà phân khúc này cũng tiếp tục thu hút sự tham gia của các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp lớn, mua đi bán lại hoặc mua để cho thuê, nhất là thời gian lãi suất tiền gửi đang thấp như giai đoạn này.
Khởi đầu với ý tưởng táo bạo biến vùng đầm lầy, hoang sơ thành khu đô thị hiện đại. đến hiện giờ, Nam TP.HCM ngày dần khẳng định chức năng như một điển hình trong quy hoạch đô thị, nơi mang lại không gian sống trong lành và những giá thành bền vững cho người dân.
thời kỳ này, nhân tố lựa chọn khi chọn mua nhà là thuận lợi về mặt giao thông, đi lại và đầy đủ tiện ích, đồng thời, có môi trường sống trong lành, thoáng khí bởi ngôi nhà giờ đây không chỉ là nơi để ở mà còn phải là nơi con người tận hưởng cuộc sống hàng ngày và giải tỏa mọi sức ép trong sinh sống tại một đô thị hối hả như TP.HCM.
Theo Báo cáo thị trường BĐS quý II/2015 vừa được CBRE công bố, chỉ trong quý này, thị trường TP HCM đã có hơn 10.000 chung cư được bán, bao gồm cả dự án mới và đề án được mở bán trước đó. Con số này đánh dấu một kỷ lục mới lần thứ nhất trong lịch sử thị trường BĐS Việt Nam, nếu tính lượng giao dịch hàng quý.
Theo ghi nhận của đơn vị nghiên cứu kỹ và tư vấn thị trường BDS CBRE Việt Nam, phân khúc căn hộ cao cấp trong quý vừa qua không chỉ tiếp đà bình phục mà mật độ mua bán đã tăng, chiếm tới 26% tổng lượng chuyển nhượng, trong khi quý trước đó chỉ đạt con số 14%.
Theo phân tích của ông Quyết, điều huyết mạch nhất của đề án căn hộ cấp cao là vị trí, mà các tọa lạc của project cao cấp ở các quận nội thành ngày nay rất khó được xây dựng cao nên để có project ở vị trí dự án đẹp không phải dễ, theo đó nguồn cung của các project đẳng cấp ở vị trí dự án đẹp không xẩy ra nhiều. Trong ngay lúc này, nhu cầu khách hàng mua nhà đẳng cấp ở những quận nội thành HCM thì còn nhiều
Để nhận tin tức về nhà chung cư Auris City mới nhất vui lòng Hotline Phòng kinh doanh chủ đầu tư và được mua giá ưu đãi nhất đợt 1.
Chủ Đầu Tư: RealDatXanh.Com ​
Điện thoại TƯ VẤN VÀ XEM :chung cư Auris City Quận 8
0939 08 08 70

Xem chi tiết...

Căn hộ Oasis Riverside quận Thủ Đức

Oasis Riversidetọa lạc tại vị trí vàng quận Thủ Đức. Chuẩn bị được công bố ra thị trường vào thời gian sắp tới.
Dự án Oasis Riverside là căn hộ đáng để đầu tư nhất thị trường bất động sản cuối năm. Vì Oasis Riverside Thủ Đức hội tụ 

Tiềm năng hiện hữu của Bất động sản Thủ Đức:
Theo định hướng phát triển chiến lược đến năm 2025 của TP.HCM, Quận Thủ Đức thuộc vào nhóm các quận được tập trung phát triển các Khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng xã hội nhằm hướng ảnh hưởng trực tiếp dự án Can ho Venice City đến vai trò là Khu đô thị mở rộng, đón nhận xu hướng giãn dân từ khu vực trung tâm trong hiện tại và tương lai ảnh . Những lợi thế về hạ tầng và giao thông trở thành động lực làm tăng sức hút lên thị trường BĐS khu vực Thủ Đức.
- Quận Thủ Đức đang nổi lên nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như các công trình tiện ích trong khu vực, ngoài hệ thống hạ tầng giao thông hiện hữu như QL1A, QL13, Dự án Oasis Riversidecó view hướng về sông và đặc biệt nằm ngay tuyến đường quốc lộ 13 dễ dang di chuyển.Thủ Đức còn được hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như: tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, dự án mở rộng lộ giới QL13 lên 60m và cầu Hiệp Bình sẽ hoàn thành trong tương lai ngắn hạn từ nay đến khoảng năm 2014.
- Thủ Đức là khu vực tập trung đông dân cư, và nhiều Khu công nghiệp, Khu chế xuất lớn như: KCN Sóng Thần, Khu chế xuất Linh Trung, và cụm các trường ĐH và trung học chuyên nghiệp của TP.HCM như hệ thống trường ĐH Quốc gia, ĐH Luật, ĐH Nông lâm…
Quả thực, theo ý kiến của một số nhà đầu tư Opal Riverside: “Thủ Đức là một trong những nơi có giá bất động sản vừa túi tiền, thiết kế hiện đại, môi trường sống tốt, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đa dạng. Đó là những điểm mạnh tạo lực hút mới cho thị trường ở cả người mua để ở lẫn đầu tư”.
Để nhận thông tin về căn hộ Oasis Riverside mới nhất vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh Chủ đầu tư và được mua giá ưu đãi nhất đợt 1.
Chủ đầu tư : Dat Xanh
LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ XEM THÊM: Căn hộ Polaris Riverview Thủ Đức

Hotline PKD: 0939.080.870

Xem chi tiết...

Tiến độ xây dựng những dự án mới của Tập Đoàn Đất Xanh

Cập nhật này chính xác là ngày 12/10/2015. Quý khách có nhu cầu thông tin về dự án vui lòng liên hệ: 0939 08 08 70

Dự án Opal Riverside Thủ Đức:

Hiện đã hoàn thành 98% nhà mẫu và nhà điều hành, đang thi công khu công viên, khu vui chơi và bến du thuyền. Dự án này đang được lượng lớn khách hàng quan tâm và chờ đợi, dự kiến cháy hàng nhanh chóng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015
Dự án Oasis Riverside Thủ Đức:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Dự án Polaris Riverview Thủ Đức:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Dự án căn hộ Luxcity quận 7:

Tiến độ thi công đang rầm rộ sau khi hoàn thành ép cọc thử tải. Tổng giám đốc Đất Xanh, ông Lương Trí Thìn :" Cố gắng hoàn thành và giao nhà sớm – cuối năm 2016"

Dự án Greeny Riverview quận 7:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Dự án Cara Riverview quận 8:

Đang thi công phần móng cọc, dự án chỉ có 1 Block căn hộ nên dự kiến hoàn thành sớm

 

Dự án Square Plaza quận 8:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Dự án Auris City quận 8:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Dự án The Palm City quận 9:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Dự án Venice City quận 2:

Đang thi công chuẩn bị mặt bằng.

Ra mắt giới thiệu trong ngày 24 – 25/10 trong sự kiện Đất Xanh Expo 2015

Căn hộ Venice City

Xem chi tiết...

Tại sao ngân hàng đua nhau cho vay lãi suất thấp mua nhà?

Không chỉ tung ra các gói vay độc lập, nhiều ngân hàng còn liên kết với các chủ đầu tư bất động sản để đưa ra các gói vay với nhiều ưu đãi về lãi suất. Thị trường cho vay mua nhà đang khá nóng.

Đua lãi suất rẻ

Không khó để thấy sức nóng trên thị trường cho vay mua nhà của các ngân hàng khi lời chào mời các gói vay ưu đãi cho mua nhà, xây nhà xuất hiện đầy rẫy trên các phương tiện truyền thông đại chúng cũng như trang web các ngân hàng trong nước lẫn nước ngoài.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank) đang triển khai gói ưu đãi “An cư – Lập nghiệp” dành cho khách hàng vay mua bất động sàn, dự án căn hộ, xây dựng, sửa chữa nhà, dự án đất nền với lãi suất chỉ từ 0,375%/tháng trở lên, mức vay tối đa đến 100% nhu cầu vốn để xây dựng, sửa chữa và 70% giá trị tài sản đảm bảo, miễn phí trả nợ trước hạn, thời gian cho vay tối đa lên đến 25 năm, thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng.

Sức nóng của cụm từ “vay mua nhà lãi suất thấp” trên Google.

Không chỉ các ngân hàng trong nước, các ngân hàng nước ngoài cũng không đứng ngoài cuộc đua lãi suất “rẻ”. Chẳng hạn, HSBC đang áp dụng “Vay mua nhà HSBC” với lãi suất từ 6,49%/năm với khoản vay lên đến 70% giá trị căn nhà thế chấp, thời hạn vay dài lên đến 25 năm. ANZ cũng tung ra nhiều chương trình với lãi suất cạnh tranh, tính trên số tiền vay giảm dần, thời hạn vay lên tới 25 năm, số tiền được vay lên tới 75% giá trị bất động sản.

Bên cạnh các gói cho vay độc lập, một số ngân hàng đã liên kết với các chủ đầu tư để đưa ra các ưu đãi cho từng dự án. Căn hộ Luxcity quận 7 của chủ đầu tư Tập Đoàn Đất Xanh đã liên kết với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) để hỗ trợ khách hàng với gói vay ưu đãi lên đến 80% cùng lãi suất 9%/năm.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cũng kết hợp với Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) và Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) tung ra các gói vay ưu đãi tại dự án Jamona Apartment với lãi suất 5%/năm trong năm đầu và 6% trong các năm tiếp theo. Bên cạnh đó, tại dự án Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) cũng được Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) cho vay 70% trong 15 năm, trong đó lãi suất năm đầu là 6%/năm.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa Nova (Novaland) cũng “bắt tay” với nhiều ngân hàng triển khai hàng loạt gói vay hỗ trợ khách hàng. Đơn cử, khi khách hàng chọn mua căn hộ như tại dự án The Sun Avenue (Q.2) với mức giá 1,79 tỷ đồng/căn, chỉ cần ngân sách ban đầu 179 triệu đồng là người mua có thể sở hữu ngay căn hộ với hình thức vay vốn được hỗ trợ bởi Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Lý giải xu hướng

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, cho rằng các ngân hàng đang bị tồn đọng vốn khá nhiều, cho vay sản xuất kinh doanh khó khăn nên chuyển hướng cho cá nhân vay mua bất động sản. So với việc cho chủ đầu tư vay đầu tư kinh doanh bất động sản thì cho cá nhân vay mua nhà hay sửa chữa nhà có hệ số an toàn cao hơn nên được các ngân hàng ưu tiên.

Theo ông Quang, các ngân hàng đang khuyến khích việc cho vay này vì ít rủi ro và đảm bảo được 2 yếu tố cơ bản. Thứ nhất, giúp các ngân hàng thu hồi vốn từ đối tượng thứ 2 đó là khách hàng tại dự án. Có thể hiểu ngân hàng cho chủ đầu tư vay và mục tiêu của họ là phải đảm bảo được việc thu hồi vốn, cho nên, các ngân hàng thường áp dụng các gói vay với lãi suất thấp trong vòng 1-2 năm đầu để thu hút khách hàng mua căn hộ tại dự án đó. Điều này nhằm giúp chủ đầu tư có lượng khách hàng ổn định và cũng đang giúp chính các ngân hàng trong việc thu hồi vốn.

Dự án Opal Riverside sẽ được áp dụng lãi suất vay ưu đãi từ Vietinbank.

Tiếp đến, trong quá trình áp dụng các gói cho vay lãi suất thấp, các ngân hàng cũng có thêm lượng khách hàng. Ngoài ra, theo phân tích của ông Quang, khoảng 80% khách hàng thường trả hết khoản vay trong vòng 5 năm, trong khi tổng thời gian vay lên tới 10-15 năm. Điều đó có nghĩa ngân hàng sẽ có thêm khoản đóng phạt từ người vay do trả trước thời hạn.

Ở góc độ nhà đầu tư, bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, cho rằng việc hợp tác với ngân hàng là nhằm hỗ trợ tích cực cho khách hàng, bên cạnh đó, những ngân hàng ký kết hợp tác cũng là đối tác chiến lược đã cho vay lâu dài cùng công ty, trong quá trình làm việc đã có sự tin tưởng lẫn nhau cho nên rất dễ làm việc.

Không phủ nhận tác dụng tích cực của các gói vay ưu đãi, tuy nhiên ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, khuyến cáo: “Khách hàng không nên lạm dụng vốn vay, dù ngân hàng có thể cho vay đến 80% giá trị bất động sản nhưng khách hàng chỉ nên vay tối đa khoảng 50% để tránh rủi ro khi có biến động lãi suất”.

Venice City

Lý do đua nhau cho vay mua nhà lãi suất thấp

Xem chi tiết...