Địa điểm tiềm năng dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Công ty Đất Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. Sài Gòn
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô đề án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – sự phục vụ cho dân cư trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên công cộng, khu thể thao, mua sắm…

Thu Thiem Garden quan 9 toạ lạc ngay mặt tiền đường Liên Phường, Quận 9, TP HCM. Với tọa lạc nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của TP.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc đi đến với các khu vực kế cạnh là một việc dễ dàng:
 

 

• Chỉ mất 7 phút để đi lại đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút đi lại vào Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút đi đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút đi lại đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất địa điểm tại ngoài đường đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Dự án LuxGarden đây sẽ là đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ đi đến đến ngay cao tốc Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà nhà chung cư The Vista.
  
  Ngoài nhân tố đi đến về thẳng về cao tốc Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ tiềm năng khai thác thương mại đặc trưng tại địa điểm tại vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất đắc địa vì giai đoạn này sau khi khu CN cao chính thức đi vào hoạt động, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao chú trọng về địa điểm tại này hoạt động, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ cung ứng quan tâm sống, vui chơi, vui chơi khu vực này vẫn còn hạn chế, chủ yếu nằm trong nội khu các dự án của Khang Điền… Hiện nay, vị trí dự án đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các dịch vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, tiện lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm tuyến đường này hoàn thành, giá BĐS dọc đường Liên Phường khu vực Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá trị tìm kiếm thương mại.
  
  hiện tại, nhiều chuyên gia gắn bó với địa điểm tại này đánh giá, khi chung cư Thủ Thiêm Garden chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 lúc đó phân khúc BĐS đã khởi điểm hồi phục, giá đất mặt đường đường Liên Phường khoảng từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá biến đổi thế nào ? Giá đất nhà phố mặt tiền đường Liên Phường đang dao động ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền đất mặt trong đang dao động ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo realdatxanh.com, điều này chỉ biểu hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những đắc địa ngày trước đã hiển hiện, đặc trưng về giá cả tìm kiếm thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, nhu cầu về hưởng dụng service cực lớn, chắc chắn KH cũng sẽ hiểu rõ giá trị của những BĐS này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .